Si es propietario de una vivienda, ya sabe que debe mantenerla actualizada. Sin embargo, puede que se pregunte cuándo es el momento de olvidarse de la renovación y centrarse en buscar otra vivienda. Aquí tienes algunos consejos que te ayudarán a decidirte si renovar o mudarse.
1. Determine qué necesita cambiar.
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Piense en lo que necesitaría cambiar en su casa. Considere si tiene que hacer una reforma en los baños ó si simplemente su cocina parece anticuada, puede que sólo tenga que cambiar los armarios por unos blancos de calidad. Determinar las necesidades es crucial para tomar una decisión entre renovar o mudarse.
Si su casa parece sucia en la fachada por fuera, puede que sólo necesite un pintado ó un lavado a presión. Siéntese y haga una lista de las cosas que quiere cambiar en su casa actual y luego haga una lista de las cosas que necesita cambiar. Algunos ejemplos de necesidades son
Cuestiones estructurales: Si su casa no es estructuralmente sólida, corre el riesgo de hacerse daño a sí mismo y a cualquier otra persona en su casa.
Ventanas: Reemplazar las ventanas es esencial para mantener bajos los costos de energía, así como para mantenerse seguro durante el clima severo.
Amianto, moho y plomo: Estos son extremadamente dañinos para cualquier persona que los respire, por lo que debe ocuparse de eso lo antes posible (incluso si decide vender su casa y mudarse a otro lugar).
2. Renovar o mudarse: Tenga en cuenta el mercado inmobiliario
Averiguar si el mercado es lo suficientemente estable como para comprar y vender es un paso importante a la hora de decidir si renovar o mudarse. Si va a ser un riesgo financiero demasiado grande entrar en el mercado inmobiliario ahora mismo, entonces la decisión ya está tomada.
3. Tenga en cuenta sus finanzas
Analice detenidamente sus finanzas. ¿Dispone de un 20 por ciento para hacer el pago inicial de un nuevo préstamo hipotecario? No hay garantía de que su casa actual se venda antes de que usted se mude a la nueva, por lo que podría estar pagando dos hipotecas durante un tiempo antes de que su casa actual se venda.
¿Es algo que puede permitirse en este momento? Recuerde que las renovaciones no tienen que hacerse de una sola vez.
4. ¿Dónde trabajas? ¿Renovar o mudarse?
Si has conseguido un nuevo trabajo recientemente, es una de las consideraciones a tener en cuenta a la hora de decidir si renovar o mudarse. Si su nuevo trabajo le obliga a trabajar más horas o a hacer turnos más frecuentes, es posible que no tenga tiempo para hacer renovaciones, aunque contrate a contratistas.
5. ¿Cuántos hijos tienes?
Cuantos más hijos tengas, más grande debería ser tu casa (idealmente). Si te sientes agobiado en tu espacio actual, probablemente sea el momento de mudarte. Renovar y añadir un espacio adicional puede ser tan costoso como dar un pago inicial por una casa más grande.
6. ¿Qué mejoras buscas?
Cuando decida lo que quiere que tenga su casa ideal, considere si esas renovaciones son factibles en su casa actual. A veces, las renovaciones costarán menos de lo que se piensa.
7. ¿Le gusta su barrio actual?
Si la respuesta es «sí», asegúrese de comprobar el mercado inmobiliario actual antes de decidir la mudanza. Si el mercado experimenta una escasez de viviendas, existe la posibilidad de que no haya muchas casas a la venta en su barrio.
